Как заказать технический паспорт на квартиру через мфц


Порядок процедуры


Чтобы заказать техпаспорт на квартиру (здание, строение), заявителю потребуется:

  • Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.
  • Оплатить услуги БТИ.
  • По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: технический паспорт на жилое (нежилое) помещение (здание, строение) или уведомление об отказе в оформлении техпаспорта.
  • Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
  • В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

  1. другие выписки БТИ
  2. справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  3. план обьекта недвижимости, земельного участка
  4. регистрационную справку
  5. технический паспорт объекта
  6. справка формы № 3
  7. документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  8. справки по формам 22 и 25 для экспликации

Сроки оформления

После подачи заявления и документов работник Центра выдает обратившемуся расписку с присвоенным номером, по которому можно следить за статусом на местном сайте «Мои документы» либо по номеру телефона того филиала, в котором принимались справки. Местный регламент устанавливает сроки, в течение которых инженер Бюро свяжется с заявителем и согласует дату проведения измерительных работ, чтобы оформить паспорт на объект.

Это в том случае, если дата не была определена в момент обращения.

Проведя замеры, сотрудникам БТИ потребуется пару дней для изготовления технического паспорта и пересылку его в Многофункциональный центр.

В большинстве регионов МФЦ оповещают заявителей о готовности документа через рассылку сообщений на телефон.

Средние сроки оформления техпаспорта до 20 дней с даты обращения. При желании заявителя органы Бюро могут быстрей, но за срочность придется заплатить.

Условия приватизации через МФЦ

Непосредственно в уже сам момент сдачи документов в МФЦ должны будут присутствовать все жители приватизируемой квартиры (в том числе и дети старше 14 лет).

Посетить центр они должны все вместе одновременно.

Каждый из них должен предъявить паспорт и расписаться под заявлением, тем самым выразив свое согласие на приватизацию. Главное преимущество работы с МФЦ – сотрудники компании самостоятельно запрашивают данные о заявителе из различных инстанций, что значительно сокращает время сбора документов и благодаря им не нужно стоять часами в очередях и тратить свои нервы, желая получить непонятные справки и бумаги

Для чего нужны справки из БТИ

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы, например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации. Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов, в большинстве случаев основанием является: В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Документы для получения услуги

В МФЦ представляется:

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  • При заказе технического паспорта на здание (строение) дополнительно могут потребоваться:
  • Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).
  • Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).
  1. проектная документация на здание (строение);
  2. справка о присвоении адреса объекту капитального строительства.
  3. разрешение на строительство от органов местного самоуправления;
  4. правоустанавливающий документ на земельный участок (при отсутствии сведений в едином реестре);

Документ, подтверждающий оплату услуг БТИ (чек, квитанция, платежное поручение). Законный представитель дополнительно предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

  1. нотариальную доверенность;
  2. доверенность от организации;
  3. акт органов опеки и попечительства;
  4. свидетельство о рождении и т. д.

В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом. Приносить с собой копии удостоверения личности, правоустанавливающих и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

Заказать копию техпаспорта в мфц

Сайт Росреестра

  • В строке поиска ввести «техпаспорт»;
  • Выписку можно забрать в отделении РосРеестра у вас в городе или заказать отправку по почте.
  • Из поисковой выдачи выбрать нужную Вам страницу;
  • Вас известят о готовности сотрудники РосРеестра;
  • Нужно перейти по адресу rosreestr.ru;

Как оформить копию?

Копию технического паспорта можно заказать в РосРеестре, обратившись по адресу или сделав запрос заказным письмом с уведомлением. Цена услуги – 200 рублей. Сроки получения и стоимость Кроме платы за услуги БТИ по разработке и выпуску данного документа, вам оплачиваете гос.пошлину в размере 1200 руб. Подчеркиваем, что в случае, если площадь жилищного помещения более 1 км.кв.

, то за оформление потребуют дополнительный процент.

Немаловажную роль в стоимости техпаспорта играет временной фактор.

Готовый ТП также можно будет забрать в МФЦ.

  1. БТИ. Здесь также принимается заявка со всей документацией. ВниманиеЕсть возможность на месте договориться об удобном времени посещения специалиста, который займётся осмотром недвижимости.
  2. Госуслуги. Для этого нужно зайти на официальный сайт, выбрать там соответствующий раздел и заполнить заявку.

Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта.

  • Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан. Такие фирмы могут иметь свой офис в самом городе, а также собственный сайт, через который принимают запросы клиентов.
  • Prozhivem.com≫≫≫Получить технический паспорт в МФЦ Статья обновлена: 2 апреля 2020 г. Многофункциональный Центр (МФЦ) это лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление в БТИ.

    Сам технический паспорт изготавливается в самом БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ он получается немного дольше.

    Получить технический паспорт могут только собственники квартиры или наниматели (квартиросъемщики), если квартира муниципальная.

    Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

    • Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление. Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная.

    Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год

    Проживём.com≫Квартира≫Документы≫Получить технический паспорт в МФЦ Статья обновлена: 14 октября 2020 г.

    Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ.
    Сам Многофункциональный Центр (Мои документы) — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ.

    В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Это и понятно, сначала МФЦ передает заявление в БТИ, потом БТИ передают техпаспорт в МФЦ. Не во всех городах можно заказать тех.паспорт через МФЦ.

    Например, в Санкт-Петербурге только в ПИБе. Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить.

    Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

    Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках.

    Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

    • Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление. Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от 900 рублей. Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника. Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:
      • паспорт гражданина РФ;
      • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт. Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

      Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать отсюда. Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:

      • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы. Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;
      • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
      • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»; Список документов для приватизации муниципальной квартиры в 2020 году
      • если техпаспорт паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.
    • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности.

      Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.
      Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт. Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;
    • если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру.

      Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;

    • если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление.

      У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры.

      В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы. Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;

    • паспорт гражданина РФ;
    • В назначенный день забрать техпаспорт.

      При себе иметь паспорт и расписку. Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.

    • если техпаспорт паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.
    • если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»; Список документов для приватизации муниципальной квартиры в 2020 году
    • Далее сотрудник МФЦ выдаст расписку, о том что он получил документы и назначит день выдачи технического паспорта.

      Если нужен выезд техника, то сотрудник также назначит день его приезда. На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней.

      Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать.

      Уточняйте это при заказе.

    После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — налоговый вычет. Перед покупкой всегда проверяйте квартиру: 1) на «юридическую чистоту»; 2) на долги. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана.

    Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. 50 комментариев Показать остальные комментарии

    Документы

    Для изготовления техпаспорта впервые после сдачи дома в эксплуатацию или перепланировки необходимо представить:

    1. правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения);
    2. паспорт заявителя;
    3. квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру.
    4. заявление установленной формы;
    5. договор социального найма или ордер (если квартира муниципальная);
    6. выписка из ЕГРН на недвижимость;

    Дополнительно представляются:

    1. справка об утверждении (согласовании) перепланировки.
    2. справка формы № 7 «Характеристика жилого помещения» (для приватизации жилья);
    3. справка от нотариуса об открытии наследства, копия свидетельства о смерти (для оформления наследства);

    Важно!

    Справку № 7 можно получить в управляющей компании или отделе регистрационного учета граждан (паспортном столе).

    В том случае, если паспорт изготавливается на новый жилой дом:

    1. проектная документация на объект;
    2. разрешение на эксплуатацию;
    3. справка о присвоении почтового адреса.
    4. разрешение на строительство;

    Справка! Разрешение на строительство выдается только при наличии градостроительного плана земельного участка, который также можно оформить в МФЦ.

    Какие сведения содержатся в техпаспорте

    Технический паспорт состоит из 4 листов и содержит в себе следующую информацию:

    • На третьем: поэтажный план. Рисунок, выполненный в масштабе (1:200), который показывает расположение квартиры, комнат и их площадь.
    • На четвёртом: экспликация. Здесь указан перечень комнат, их назначение, метраж и последняя дата инвентаризации.
    • Первый – титульный.
    • На втором листе: подробные сведения об объекте, характеристики здания (адрес, износ, количество этажей, год постройки, материал покрытий, пола и стен), инвентаризационная стоимость, площадь, кадастровый номер.

    Сроки оформления техпаспорта

    По факту подачи заявления и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).

    В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления технического паспорта на объект (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра). После проведения замеров органу БТИ потребуется еще несколько дней на изготовление техпаспорта и передачу его в отделение МФЦ. В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют о готовности документов через СМС-рассылку.

    Срок оформления технического паспорта с момента регистрации обращения заявителя в среднем составляет 10 – 20 дней. По желанию получателя органы БТИ могут изготовить документ в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

    Какие требуются документы

    Процедура оформления начинается с визита в МФЦ, где совершаются следующие действия:

    • Предоставление оригиналов документов квартиры, дома;
    • Предъявление паспорта, удостоверяющего личность;
    • Оплата услугу и получение чека;
    • Написание заявления установленного образца.
    • Если очередь электронная, получение талон;
    • Получение реквизитов на оплату услуг;

    Этого перечня достаточно в случае, если в квартире, доме не проводилась перепланировки.Дополнительные требования предоставляются в случаях:Для оформления наследства.Вам необходимо донести свидетельство о смерти собственника (оригинал и копию), паспорт наследника, документ права собственности.Для приватизации квартиры или дома.Необходима справка № 7 (оформляется в паспортном столе), ордер на жилье или договор найма.Оформление через доверенное лицо.Прилагается заверенная нотариусом доверенность и паспорт, удостоверяющий личность.При наличии перепланировки жилья, необходимо урегулировать вопросы изменения плана квартиры, дома с архитектурным отделом районной администрации, а также выиграть суд, чтобы узаконить самовольное изменение планировки.

    В этом случае необходимы:

    1. новый кадастровый паспорт;
    2. новый техпаспорт;
    3. проект квартиры.
    4. письменное заключение о соответствии квартиры нормам СЭС;

    Для получения заключения СЭС необходимо подписать заявление, которое напишет регистратор. Работник СЭС осмотрит квартиру (дом) и выдаст заключение о соответствии жилья санитарным нормам.Важно!

    Все изменения в планировке квартиры, дома необходимо указывать в техпаспорте согласно ст. 25 Жилищного Кодекса РФ. За самовольную и незаконную переделку квартиры или дома без должного оформления налагается штраф от 1000 до 30 000 рублей.

    Основания для отказа

    Оформить технический паспорт смогут не все.

    Имеются основания для отказа:

    1. сомнительная доверенность;
    2. не оплачен государственный сбор;
    3. паспорт оформляет не владелец и не доверенное лицо;
    4. неполный объем справок;
    5. заявитель не оплатил дополнительные услуги;
    6. неправильно оформленные либо устаревшие документы;
    7. причины, обнаруженные при проведении осмотра дома.

    В этих ситуациях на получение технического паспорта можно не рассчитывать. Если заявитель считает, что ему отказали незаконно, он имеет право обжаловать решение в вышестоящих органах. Таким образом, получить технический паспорт на дом можно не только в БТИ, но и в Многофункциональном центре.

    Заявитель только приносит необходимые документы. Процессом оформления занимается МФЦ. Процедура получения техпаспорта несложная.

    Обратиться за услугой могут как физические, так и юридические лица. При обращении указывается, в каком количестве требуется документ.