Как оградить въезд во двор


Как оградить въезд во двор

Сообщение об ошибке


Адрес страницы, содержащей ошибку:* Неверно заполненное поле Текст, содержащий ошибку* Неверно заполненное поле Ваш браузер* Internet Explorer 6.x Internet Explorer 7.x Internet Explorer 8.x Mozilla FireFox 1.x Mozilla FireFox 2.x Mozilla FireFox 3.x Opera Google Chrome Apple Safari 2.x Apple Safari 3.x Другой браузер Неверно заполненное поле Правильный текст или предложения по улучшению* Неверно заполненное поле Имя пользователя* Неверно заполненное поле E-mail пользователя* Неверно заполненное поле Текст сообщения* Неверно заполненное поле IP адрес* Неверно заполненное поле Код безопасности * Enable Javascript for audio controls

Как законно отгородить себе парковочное место во дворе дома? Объясняю простыми словами.

Многие автолюбители не пользуются услугами платных стоянок, а предпочитают оставлять свою машину во дворе дома. Такой подход позволяет избежать лишних денежных трат, а также всегда иметь автомобиль «под боком».

Однако, многие дворы не были рассчитаны на большое количество машин, из-за чего даже днем найти парковочное место становится все сложнее. В связи с этим многие автовладельцы задумываются о том, чтобы отгородить себе небольшую территорию для стоянки.

И законом предусмотрена подобная процедура, о чем мы и поговорим далее.Статья будет полезной?

Не забудьте поставить «палец вверх» и подписаться на канал!В теории у собственников квартир в многоэтажном доме есть большое количество возможностей по ограничению въезда во двор.

Нередко людям удается установить шлагбаум, позволяющий избежать попадания «чужаков» на территорию. Но и процедура получения собственного парковочного места также предусмотрена. Для этого придется выполнить ряд действий, связанных с оформлением своего права.Для начала проводится собрание всех жильцов многоквартирного дома или домов, если во дворе их несколько.

Общим решением должна быть принята возможность ограждения парковочной территории для конкретных автомобилей. После этого нужно обратиться в территориальное управление, где дадут право на установку ограждения.

Не менее важно, чтобы согласованная территория для стоянки не нарушала стандарты пожарной безопасности.

Например, организовать парковку на месте, предусмотренном для пожарной машины, нельзя.Далее выполняются работы за счет заинтересованных лиц. Нередко автовладельцы ставят специальный столбик, который опускается и поднимается при помощи ключа. В некоторых случаях можно увидеть ограждение цепью или даже забором.К слову, выделение парковочного места во дворе не дает автовладельцу права на собственность.
В некоторых случаях можно увидеть ограждение цепью или даже забором.К слову, выделение парковочного места во дворе не дает автовладельцу права на собственность.

Земля по-прежнему остается в муниципальной собственности, поэтому на следующим собрании жильцов человека могут лишить возможности организовать стоянку.Стоит отметить, что сейчас во многих случаях организованная парковка во дворах не согласована с жильцами. В некоторых ситуациях это приводит к серьезным конфликтам между соседями.

Не буду отрицать, что процедура получения парковочного места связана с определенными временными тратами, так как придется оформлять целый ряд документов. Тем не менее, только так можно законно получить постоянную зону для стоянки автомобиля, а соседи не смогут предъявлять претензии за захват дворовой территории.

Можно ставить ограждение и шлагбаум на общей территории?

Вправе собственники закрывать свой двор? Вправе одни соседи говорить «не пущу» другим соседям, не заплатившим за место под солнцем во дворе?

Каждый водитель транспортного средства должен подчиняться ПДД – это основной закон для автолюбителей, который нужно соблюдать не только во время движения, но и в местах стоянки для машин у многоквартирного дома. Действие знака 3.2 не распространяется на транспортные средства, управляемые инвалидами I и II групп или перевозящие таких инвалидов. А сам теперь думаю, что с ним делать.

Сам перегородки не ставлю и бывает конечно, когда приезжаю к месту где очистил, там стоит чей- то авто. В таком случае останавливаюсь, где-то поближе в другом месте. Потом перегоняю авто на ночь.

А то, что кто-то заехал где ты убрал снег, в этом нет ничего уж такого страшного, чего так бояться «приватизаторы». Ну сделал доброе дело кому-то и всё. Информацию для согласования с другими службами можно найти на сайте новосибирского ДЭЖКХ в разделе «Методические рекомендации», конкретно «О размещении парковок на придомовых территориях многоквартирных домов».
Информацию для согласования с другими службами можно найти на сайте новосибирского ДЭЖКХ в разделе «Методические рекомендации», конкретно «О размещении парковок на придомовых территориях многоквартирных домов».

Обратимся к Правилам дорожного движения. В них прописано несколько условий, при которых проезд автомобильного транспорта через жилую зону можно считать сквозным или же транзитным. Однако чтобы начать пользоваться участком, необходимо сначала его сформировать и поставить на кадастровый учет.

Формирование земельного участка происходит с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а не исходя из желания жильцов дома. Существуют и другие, менее популярные виды ограждения парковочного места во дворе.

Одним из таких является система «краб». Ограждение представляет собой металлическую конструкцию, состоящую из двух частей.

Одна из них намертво монтируется в асфальт, а вторая крепится специальным зажимом.

Разрешение пожарных не требуется

Как пояснили Клопс.Ru в пресс-службе регионального управления МЧС, специального разрешения на установку шлагбаума не требуется. Однако если обнаружится, что нарушены нормативы и есть угроза безопасности, прокуратура вынесет предписание демонтировать устройство.

Кроме того, в МЧС порекомендовали жителям устанавливать не шлагбаумы, а противопарковочные треугольники, которые легко объедет пожарная машина, а вот легковушка и даже внедорожник заехать во двор не смогут.

Вопрос по теме

?

Такой: установлен шлагбаум, собирали деньги на его ремонт совет дома и произвели перекодировать брелков кто сдал, кто не сдал огоаничели въезд во двор.

Это закона? Читать ответы (1) 9. У меня такая проблема. Преобрела квартиру во дворе стоял шлагбаум. Сдала деньги на въезд и выезд со двора, парковала одну машину. Преобрели вторую начались проблемы с советом дома, писали обращение что бы выяснить на основании чего не впускают вторую машину. В итоге разговор был с участковым, после его разговора соседи начали буйствовать и лишили первого места, на следующий день был звонок от совета дома.
В итоге разговор был с участковым, после его разговора соседи начали буйствовать и лишили первого места, на следующий день был звонок от совета дома.

Устным голосованием было принято ими решение о том что бы добровольно забрать у меня брелок, если я его не отдаю они его перекодируют и эвокуируют мою машину со двора и все это за мои деньги которые я им сдавала. В предоставлении документов о лишении брелка мне отказывают.

Как поступить в этом случае, и законно ли это?

9.1. Действия совета дома незаконны.

Вы праве обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования.

В вашем случае есть досточно обширная судебная практика. 9.2. Все их действия незаконны. Посоветую вам обратиться в прокуратуру, жилищную инспекцию.

Следите за своими авто, чтобы вам не попортили авто.

Хорошо бы видеонаблюдение чтобы было.

9.3. Здравствуйте Татьяна, безусловно их действия незаконны, обращайтесь с иском в суд чтоб их проучить за такое.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ) Для инициирования процесса Вам необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания.

Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста. 10. Некоторые жильцы многоквартирных двух домов хотят на тупиковом въезде во двор поставить шлагбаум.

Они просят на общем собрании жильцов подписать документы за установку шлагбаума. Если мы подпишем за, то получается что мы вынуждены будем платить за обслуживание шлагбаума? Как выйти из ситуации, что сделать?

10.1. Конечно вы будете содержать этот шлагбаум. Не забывайте и про то, что транспорт экстренных служб (скорая, пожарная) должны беспрепятственно проезжать этот шлагбаум. А чтобы это было, его надо обслуживать.

11. Детский сад, куда я вожу ребёнка, находится во дворе жилых дамов с одной стороны и администрации района с другой стороны. Подъехать к садику можно с единственного открытого въезда-выезда со стороны набережной, где парковаться нельзя. Администрация огородила себе парковку, а теперь и жители домов поставили шлагбаум прямо перед садиком.

Метров 40 до шлагбаума, где возможно, везде припаркованы машины.

Получается, что мне негде поставить машину, чтоб отвести ребёнка в сад. Идти на компромисс и пускать родителей на 5-10 минут утром и вечером жители отказываются. Имеют ли они право ограничивать подъезд к государственному учереждению? Где в законе можно найти технические требования к установке шлагбаума?

Где в законе можно найти технические требования к установке шлагбаума?

11.1. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ваш вопрос регулируется уставом школы и ее локальными актами.

12. Ситуация следующая: рядом с детским садом находятся пятиэтажки и соответственно их двор. (двор и сразу забор ДОУ). И вот спустя 1.5 года жители запрещают въезд машин, аргументировав тем, что якобы они сами облагораживали двор, покупали щебень, а мы такие сякие хотим по чистому.

При том машины паркуются не больше 5 минут, и утром в течении 1.5 часов максимум и так же вечером. Машин у них во дворе максимум 3-4,но запрет ставят пенсионеры, у которых даже машин нет.

Тоесть не чьи парковочные места мы не занимаем, никому не мешаем.

Сперва эти два пенсионера сами стояли на въезде во двор, а сеголня я обнаружила столбы и самодельный шлагбаум запрещающий въезд. Могу ли я пожаловаться в прокуратуру за самоуправство или вызвать полицию?

Что делать в таких ситуациях?

12.1. Ну, так то они правы, это гостевая автостоянка дома, а не д\с. Ставить шлагбаум они вправе, если на это было решение общего собрания собственников дома. 12.2. Здравствуйте, Екатерина.

Конечно можете. Но я бы советовал Вам обратиться в жилищную инспекцию, в пожарную инспекцию и ГИБДД. А вот в случае их бездействия, уже обжаловать в прокуратуру.

Перекрыли выезд из двора, как быть?

Зачастую автовладельцы сталкиваются с невозможностью выехать с парковки из-за безответственного хамства другого водителя, который перекрыл выезд. Что делать в таких случаях, где искать управу?Практика показывает, что вызов ГИБДД ничего не даёт.Многие сталкивались с неприятной ситуацией – во дворе многоквартирного дома автомобилист припарковал свою машину таким образом, что перекрыл выезд и въезд всем остальным соседям — автовладельцам. Такие поступки часто вызывают раздражение и являются причиной частых конфликтов среди жильцов.

Во избежание подобных ситуаций важно, чтобы каждый автомобилист осознавал последствия своих действий Возможно, стоит просто вежливо побеседовать с «нарушителем», особенно если проблема возникла впервые, объяснить, что своими безответственными поступками он создаёт соседям значительные проблемы.

Но подобные разговоры в большинстве случаев не бывают действенными. Если неудачно припаркованные во дворе автомобили являются постоянной проблемой, то стоит принять более эффективные и серьёзные меры – распределить парковочные места во дворе между жильцами, разметить зону для гостей, установить за счёт жильцов – автомобилистов специальные дорожные ограничители.

Если и эти меры не помогают, что также случается, то ничто не помешает сфотографировать номер «нарушителя» и написать онлайн-жалобу на сайте ГИБДД, отклик не заставит себя ждать – штраф за неправильную парковку безответственному автомобилисту гарантирован.Для борьбы с такими нарушениями прежде всего необходимо сделать доступными парковки для всех жильцов.

Ну а мерой по борьбе с блокировкой проезда может только та, что уже применяется на дорогах городов РФ, это эвакуация транспортных средств, которые создают помехи на проезжей части. Необходимо узаконить на законодательном уровне, право управляющей компании, обслуживающей дом, проезд к которому заблокирован, вызвать эвакуатор, который уберёт автомобиль с проезда и переставит его в другое место. К тому же нужно ввести административный штраф как за парковку в неразрешенном месте.

Тогда порядка должно быть больше.Это является нарушением п.12.4 ПДД. В этом случае надо вызывать ГИБДД для фиксации правонарушения и эвакуатор. Если ГИБДД не приезжает, то надо самому сфотографировать это нарушение и написать заявление в ГИБДД о привлечении собственника ТС к административной ответственности, приложив фото правонарушения.Сам являюсь автомобилистом и часто сталкиваюсь с этой ситуацией, то невозможно заехать, то выехать.

На законодательном уровне это нарушение (Статья 12.19 КоАП), которая предусматривает штраф/эвакуацию автомобиля, но на практике практически не работает.

На моей практике было два подобных случаях, когда я звонил в ГИБДД (история 2014г.) реакция отсутствовала и просто уточнили всю информацию о месте, номера автотранспортного средства, мои контакты и предложили обратиться в отделение для написания заявления на этом все и закончилось. Сейчас есть возможность используя, фото/видеодоказательства о правонарушении сообщить самостоятельно в ГИБДД, но для этого необходимо либо лично предоставить всю информацию в отделении, или отправить письмом, так как по телефону в работу эта информация не берется.

По моему мнению, можно бороться законодательным методом путем упрощения процедуры сообщения о правонарушении, что позволит населению оперативно предоставлять такую информацию иначе могут люди применить народные средства информирования нарушителей.

Платная парковка приходит в спальные районы Москвы.

Поэтому вопрос, как закрыть двор для «чужаков», сейчас особенно актуален.

Как только в очередном столичном районе появляется платная парковка, местные жители стараются тут же отгородить двор от приезжих. Не желая платить за стоянку, «чужаки» забивают ближайшие придомовые территории. И для жильцов не остается места – приходится закрывать дворы.

Но нельзя просто так взять и установить шлагбаум. Смонтировать, конечно, несложно какой вздумается барьер, а как его грамотно и по закону оформить?

Рассказывают юристы.»Двор дома по сути является земельным участком.

А по Жилищному кодексу земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений. Поэтому двор используется по соглашению между ними как общее имущество.

Но надо иметь в виду, что земельный участок должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учет именно как придомовая территория», — отмечает юрист Правовед.ru Сергей Берестов.Если территория не стоит на учете, жильцам придется больше попотеть на пути к шлагбауму и заняться ее оформлением.

«Нужно будет обратиться в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству с заявлением о формировании земельного участка многоквартирного дома (ч. 3 ст. 16 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

После этого провести межевание, оформить земельный участок в общую долевую собственность и поставить на кадастровый учет», — объясняет порядок юрист Правовед.ru Вячеслав Кантер.Но это только начало. Разумеется, ограничивать въезд во двор можно только с учетом мнения жителей. И если они против, ничего поделать не получится, даже если кто-то из собственников захочет по доброте душевной все оформить за свой счет.

«Надо провести общее собрание всех собственников, на котором большинством не менее двух третей голосов от общего числа собственников принять решение об ограничении проезда и установке шлагбаума. Далее это надо согласовать с МЧС и ГИБДД, а также уведомить управляющую организацию дома (например, ТСЖ или правление кооператива).

Вообще порядок согласования установки шлагбаумов может отличаться в зависимости от нормативных актов органов местного самоуправления. Например, в Москве издано Постановление Правительства от 2 июля 2013 г. № 428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве», которым предусмотрено согласование установки шлагбаумов и других ограждений с местным советом депутатов муниципального округа, на территории которого находится дом», — Сергей Берестов.С какими бы инстанциями ни приходилось согласовывать проект, изначально стоит позаботиться, чтобы он отвечал различным условиям.

В частности, как уточняет Вячеслав Кантер, санитарным нормам СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от 25.09.2007 и требованиям пожарной безопасности Технического регламента №123-ФЗ.»При этом должен быть обеспечен доступ на придомовую территорию всех собственников, в том числе не имеющих личного транспорта.

Территория дома должна быть в любое время доступна для «скорой помощи», пожарной и аварийной служба и полиции.

То есть, как правило, должен быть работник, обслуживающий шлагбаум», — подчеркивает Сергей Берестов.И лучше не стоит игнорировать довольно сложную процедуру согласований и подготовки документов. «Шлагбаум, установленный с нарушением норм, будет демонтирован, а лица, его установившие, будут привлечены к административной ответственности по ст.

12.33 КоАП РФ. Штраф для граждан – от 5000 до 10000 рублей, для должностных лиц – 25000, для юридических лиц – 300000 рублей», — добавляет Вячеслав Кантер.Так что, если вы хотите освободить двор от «чужих» автомобилей раз и навсегда, придется заняться бумажной работой.Алексей ДмитриевФото: otradnoe.mos.ruОбсудить

Шлагбаум

Существует два основных типа шлагбаумов, чаще всего устанавливаемых во дворах жилых домов.

Самый распространенный тип — автоматический шлагбаум.

Цена сильно зависит от производителя и от длины стрелы.

Так среднего ценового диапазона CAME GARD 2500 SX (стрела 2,5 метра) стоит 49 500 руб, а CAME GARD 4000 DX (стрела 4 метра) — 58 990 руб. Более бюджетный бренд Doorhan обойдется дешевле — BARRIER PRO 4000 — 30 000 руб.Достоинства традиционного автоматического шлагбаума:

  1. наименьшее время открытия / закрытия;
  2. относительно дешёвый и быстрый ремонт;
  3. подходит для любой конфигурации въезда во двор за счёт большого выбора длин стрелы шлагбаума и отсутствия необходимости выделять свободное пространство рядом с ограждающим устройством;
  4. низкая цена;
  5. малые габариты;
  6. не требует и не предполагает наличие забора;
  7. не является преградой для проезда машин спец. служб (скорая, пожарная и т.п.) — в крайнем случае просто снесут стрелу шлагбаума и проедут.
  8. простой монтаж и установка;

Недостатки:

  1. спорная «эстетичность» — решение явно «низкого» ценового сегмента.
  2. низкая «вандалостойкость» — стрела шлагбаума ломается легко, она специально сделана слабой, чтобы не выломать редуктор или всю тумбу с фундаментом;

Кому подходит:

  1. при отсутствии требований к «вандалостойкости»;
  2. при отсутствии требований к «эстетичности»;
  3. при не возможности согласовать в , а также с МЧС, ГИБДД и ЖКХ другие типы заграждающих устройств.
  4. при ограниченном бюджете;

Более вандалостойкий вариант — антивандальные шлагбаумы с приводом откатного типа. Цена за вариант ШАО-3000 ООО «Деталсис» с электроприводом AN-Motors ASL500 — около 75 000 руб (стрела 3 метра), ШАО-4000 — около 77 000 руб.

Достоинства:

  1. высокая «вандалостойкость» — достаточно близкая к автоматическим откатным воротам;
  2. не требует и не предполагает наличие забора;
  3. простой монтаж и установка.
  4. средняя цена, не сильно большая чем у автоматических шлагбаумов;

Недостатки:

  1. спорная «эстетичность» — я бы сказал даже меньшая, чем для обычных автоматических шлагбаумов;
  2. требует наличие пространства сбоку от ограждающего устройства;
  3. большое время открытия / закрытия (примерно такое же как у автоматических ворот);
  4. могут возникнуть сложности при согласовании с МЧС, ГИБДД и ЖКХ из-за требования беспрепятственного проезда пожарным, полиции, скорой помощи и аварийным службам в любое время суток.

Кому подходит:

  1. при достаточно ограниченном бюджете;
  2. при повышенных требованиях к вандалостойкости и антитеррористической безопасности;
  3. при относительно небольшом «трафике» через въезд во двор;
  4. при наличии достаточного пространства для установки откатных створок.
  5. при отсутствии требований к «эстетичности»;

Как выяснить, законно ли огорожена парковка?

Обратите внимание!