Госпрограммы для приобретения жилья


Госпрограммы для приобретения жилья

Что получают участники программы


Проблема обеспечения граждан жильем одна из наиболее острых на сегодняшний день. Покупка дома — дорогое удовольствие, недоступное большинству молодых людей.Участие в мероприятиях подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей и граждан, установленных федеральным законодательством дает возможность указанным лицам на приобретение собственной квартиры с помощью государства на выгодных условиях.Часть средств за них заплатит государство, а остальные участники программы должны найти самостоятельно.

Это могут быть как собственные накопления, так и заемные ипотечные средства.Государство предполагает финансировать от 30 до 35% стоимости покупки дома или квартиры для молодых семей. Для остальных участников подпрограмм так же выдается денежный сертификат на определенную сумму, которую они вправе потратить только на приобретение жилья. Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий.

Однако участник программы обязан доказать и собственную платежеспособность. Все деньги за него не заплатят.В расчет берется оценочная, а не рыночная стоимость собственности.Предусмотрено погашение части займа, предоставленного в рамках госпрограммы, из средств материнского капитала.В рамках подпрограммы по стимулированию развития жилищного строительства государство субсидирует субъекты РФ, муниципальные образования и юридические лица, получившие кредиты на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство автомобильных дорог в новых районах и пр.

Сертификаты могут быть также выданы семьям с 3 и более детьми.В рамках подпрограммы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан предполагается обеспечение жильем таких категорий граждан, как государственные гражданские служащие, работники органов прокуратуры, сотрудники Следственного комитета, работники аварийно-спасательной службы и т.д., а также предоставление социальных выплат на приобретение жилья молодым ученым.

Сертификаты могут быть также выданы семьям с 3 и более детьми.В рамках подпрограммы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан предполагается обеспечение жильем таких категорий граждан, как государственные гражданские служащие, работники органов прокуратуры, сотрудники Следственного комитета, работники аварийно-спасательной службы и т.д., а также предоставление социальных выплат на приобретение жилья молодым ученым.

Кроме того, в задачи программы входит завершение строительства общежитий для студентов и молодых ученых; переселение граждан, проживающих в оползневой зоне Ингушетии, переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и другие социально важные задачи. Для целей этой программы государство ежегодно субсидирует «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и российские кредитные организации.Целью подпрограммы по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры является создание условий для приведения коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания. Мероприятия подпрограммы предусматривают софинансирование за счет средств федерального бюджета завершения строительства и реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры.

I полугодие 2020 года

Подпрограммы Результат Подпрограмма 1.

«Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства и развитие застроенных территорий»

  1. Ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства — 37,60 тысяч квадратных метров из 60,00 запланированных;
  2. Количество объектов с задержкой строительства более шести месяцев — 376,00 из 335,00 запланированных;
  3. Количество пострадавших граждан-соинвесторов, права которых будут обеспечены в отчетном году путем ввода проблемных объектов в эксплуатацию, предоставления квартир в других объектах или возврата денежных средств — 8 408,00 человек из 19 000,00 запланированных.
  4. Коэффициент доступности жилья (количество лет, необходимых семье, состоящей из трех человек, для приобретения стандартной квартиры общей площадью 54 кв.м с учетом среднего годового совокупного дохода семьи) — 3,55 года. Показатель достигнут;
  5. Доля договоров о комплексном развитии территории, заключенных в зонах комплексного устойчивого развития территорий, которые исполняются в установленные соглашением сроки — 85,00 процентов. Показатель выполнен;
  6. Индекс цен на первичном рынке жилья — 98,40 из 101,00 процента;
  7. Превышение среднего уровня процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам (в рублях) над индексом потребительских цен — 8,07 процента из запланированных 7,50 процента;
  8. Количество предоставленных ипотечных жилищных кредитов — 27 313,00 единиц из 57 500,00 единиц;
  9. Количество договоров о комплексном развитии территории, заключенных в зонах комплексного устойчивого развития территорий — 3,00 единицы из 30, 00 запланированных;
  10. Доля предписаний об устранении выявленных нарушений, устранение нарушений по которым осуществлено в установленные предписанием срок — 84,00 из запланированных 87,00 процента;
  11. Количество уведомлений о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке, уведомлений о соответствии (несоответствии) построенных иди реконструированных объектов ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности — 77 704,00 единиц. Показатель выполнен;
  12. Доля инвестиционных соглашений, по которым социальные обязательства выполняются в установленные соглашением сроки — 75,00 процентов. Показатель выполнен;
  13. Годовой объем ввода жилья — 3 559,00 тысяч квадратных метров из 7 200,00 запланированных;
  14. Удельный вес числа семей, получивших жилые помещения и улучивших жилищные условия, в числе семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях — 1,12 из запланированных 6,40 процента;

Подпрограмма 2. «Обеспечение жильем молодых семей»

  1. Количество молодых семей, получивших свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения — 271,00 семей. Показатель выполнен.
  2. Доля молодых семей, улучшивших жилищные условия — 40,00 процентов из 87,00 запланированных;

Подпрограмма 3.

«Обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

  1. Доля детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих на учете на получение жилого помещения, включая лиц в возрасте от 23 лет и старше, обеспеченных жилыми помещениями за отчетный год, в общей численности детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенных в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в отчетном году — 22,00 процента от 100 запланированных;
  2. Численность детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспеченных благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в отчетном финансовом году — 161,00 человек от 734,00 запланированных.

Подпрограмма 4 .«Социальная ипотека»

  1. Количество участников подпрограммы 4, получивших финансовую помощь, предоставляемую для погашения основной части долга по ипотечному жилищному кредиту (1 этап) — 4,00 человека из 42,00 запланированных;
  2. Количество участников подпрограммы 4, улучшивших жилищные условия с помощью мер государственной поддержки в сфере ипотечного жилищного кредитования (II этап) — 180,00 человек из 360,00 запланированных;

В том числе: врачи государственных учреждений здравоохранения — 159,00 человек из 160 запланированных; учителя государственных и муниципальных образовательных организаций — 5,00 человек из 50; молодые учителя государственных и муниципальных образовательных организаций — 20,00 человек; воспитатели государственных и муниципальных образовательных организаций — 1,00 человек из 20,00 запланированных; молодые ученые и специалисты, молодые уникальные специалисты — 6,00 человек из 100,00 запланированных; тренеры, тренеры-преподаватели — 9,00 человек из 10 запланированных.

  1. Количество участников подпрограммы 4, получивших финансовую помощь, предоставляемую для погашения основной части долга по ипотечному жилищному кредиту (II этап) — 1 167,00 человек из 1 585,00 запланированных.

Подпрограмма 5. «Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан за счет жилищного фонда Московской области»

  1. Количество жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма жилых помещений и договорам найма служебных жилых помещений лицам, относящимся к отдельным категориям граждан, установленным законодательством Московской области — 15,00 штук;
  2. Количество единовременных субсидий на приобретение жилых помещений, предоставленных лицам, относящимся к отдельным категориям граждан, установленным законодательством Московской области — 1,00 из 10,00 запланированных.

Подпрограмма 7.

«Улучшение жилищных условий семей, имеющих семь и более детей»

  1. Количество свидетельств о праве на получение жилищной субсидии на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, выданных семьям, имеющим семь и более детей — 18,00 штук из 22,00 запланированных.

Подпрограмма 8. «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

  1. Количество ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, получивших государственную поддержку по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета — 2,00 человек из 7,00 запланированных;
  2. Количество инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, получивших государственную поддержку по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета — 1,00 человек из 24,00 по плану;

В том числе: количество инвалидов и ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, получивших государственную поддержку по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета — 1,00 человек из 12,00 запланированных; количество инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, получивших государственную поддержку по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета —12,00 человек. Обновлено: 10 октября 2020 г., 18:20 12 + Правительство Московской области ©2020 Нашли опечатку?

Ctrl+Enter

Программа «Молодая семья»

Для реализации всех вышеуказанных программ на правительственном уровне создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Именно оно и выделяет средства на реализацию всех направлений.

Для того чтобы стать участником этого направления граждане должны соответствовать таким критериям. Они обязаны состоять в официальном браке, иметь доходы (подтверждаются различными финансовыми документами).

Им не должно исполниться 35 лет на момент обращения в муниципальные органы за жильем.

Кроме этого в семье должен быть один ребенок или несколько детей.

Сюда также относятся многодетные семьи (3 и более малышей), а также матери (отцы) одиночки.

Для приобретения жилья могут быть использованы личные накопления, материнский капитал, ипотечное кредитование (предоставляется на льготных условиях). Для постановки в очередь, лица должны отдать соответствующее и в муниципалитет и АИЖК, и подать пакет документов, подтверждающий статус семьи. Подробнее в статье:

Субсидии на покупку жилья

На субсидии могут рассчитывать все граждане, воспользовавшиеся программами льготной покупки недвижимости.Деньги, полученные по государственным льготным программам, не подлежат возврату.Деньги выдаются исключительно в виде сертификатов.В некоторых регионах действуют местные программы, предусматривающие дополнительные выплаты.Размер выдаваемых субсидий:

  1. 35 процентов семьям с одним или несколькими детьми;
  2. 40-50 процентов от цены дома, строящегося участниками программы, у которых есть дети.
  3. 30 процентов от цены дома, строящегося непосредственно участниками программы;
  4. 30 процентов от общей цены квартиры или дома для бездетных семей;

Как получить жилье от государства молодой семье?

Для получения льгот по социальной программе «Молодая семья», необходимо соблюдение некоторых требований, установленных российским законодательством.

Только после их выполнения вы имеете право на получение поддержки от государства. К таким требованиям относят:

  1. В случае, если ваша семья считается неполной, ваш возраст не должен превышать 35 лет;
  2. Наличие детей в этом случае обязательно, хотя бы одного ребенка;
  3. Вы должны подтвердить официально статус в специальных органах, что ваша семья нуждается в предоставлении жилой площади;
  4. Специальный статус лиц;
  5. При наличии обоих супругов, возраст каждого должен быть не выше 35 лет;
  6. Необходимо иметь постоянный подтвержденный доход или сумму для оплаты первоначальной суммы.

Если вас заинтересовал данный вид помощи, рекомендуем ознакомится с .

Как можно использовать сертификат

Воспользоваться правом на оплату квартиры с помощью средств субсидии на вторичном рынке или жилья, находящего в стадии возведения можно путем активации сертификата безналичным способом.

На открытый получателем льготы лицевой счет в банке из бюджетов федерального и муниципального уровней зачисляется оговоренная по документам сумма. После предъявления сертификата в банк она должна быть израсходована безналичным путем до истечения 6 месяцев. Способы использования сертификата по программе улучшения качества жилищных условий:

  1. на капитальный ремонт имеющейся квартиры.
  2. покупка квартиры по обычному договору купли-продажи;
  3. возведение частного жилого дома или взнос за жилье в многоквартирном строящемся доме;
  4. проплата задолженности по ранее оформленной ипотеке или в качестве первого взноса за нее;

Гражданин отчитывается о расходовании средств в уполномоченные органы, например, в жилищно-коммунальный отдел или департамент:

  1. ксерокопиями чеков;
  2. ксерокопией договора купли-продажи недвижимости;
  3. иными сопутствующими официальными бумагами.
  4. с помощью документов непосредственно на недвижимость либо задокументированных фактов безналичного перевода денег при вложении их в строительство или капитальный ремонт жилья;

Возможности использования сертификата следует уточнить при выборе типа программы по субсидированию жилья.

4. Государственная помощь в приобретении жилья для бюджетников

Специалист, который проработал на государственной службе и имеет официальный стаж год и более, имеет полное право на субсидию для приобретения собственной жилой площади. Для беспрепятственного получения субсидии учитываются некоторые нюансы:

  • Лицо не должно иметь заключенных договоров на аренду жилья, а также членом семьи, имеющей такие договора, при условии, что арендуемая площадь составляет более 15 квадратов на каждого проживающего.
  • Лицо может быть нанимателем жилплощади коммунального типа или ее собственником.
  • Лицо проживает в условиях, непригодных для установленного уровня, или в общежитии.
  • Лицо не должно являться собственником недвижимости или ее части, а также членом семьи собственников, кроме тех случаев, когда обусловлена необходимость проживания с больным хроническими видами заболеваний.

Осуществление выплаты по указанному типу субсидии производится после предоставления всей необходимой документации и постановки на учет.

Социальная программа «Жилище»

Одним из основных проектов по субсидированию является .

Ее цели и задачи сводятся к тому, чтобы сделать жилищный рынок доступнее для основной массы населения и обеспечить жильем максимально возможное количество семей. В рамках программы субсидию на жилье могут получить разные категории граждан, начиная от молодых семей и заканчивая ветеранами ВОВ.

Проект был запущен в 2011 году, а действие продлено до 2020 года.

В его составе имеется ряд подпрограмм, которые также направлены на помощь в приобретении жилого помещения особо нуждающимся гражданам. Можно отметить следующие программы: Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России.

Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  1. помощь молодым семьям;
  2. поддержка категорий граждан, которые определены федеральным законодательством.

Финансирование проекта осуществляется частично из федеральных средств, а частично за счет местного бюджета и внебюджетных источников.

Размер финансирования зависит от индивидуальных особенностей претендента и от того, какие нормативы по использованию жилого помещения установлены в регионе. Немаловажным фактором, влияющим на исчисление размера выплаты, является среднерыночная стоимость одного квадратного метра жилья. Для того чтобы принять участие в программе, гражданину необходимо соответствовать таким параметрам:

  • Иметь возможность оплатить оставшуюся стоимость либо ипотеку, строительство жилья.
  • Являться нуждающимся в улучшении условий проживания.
  • Соответствовать требованиям, которые предъявляются к заявителю.

Госпрограмма «Молодая семья»

«Молодая семья» — это программа реальной финансовой поддержки молодым семьям на обзаведение жильем.

Средствами, выделенными по данной госпрограмме, можно воспользоваться по-разному: израсходовать их на покупку квартиры, потратить на возведение собственного дома либо внести их как первый взнос по кредиту или в ЖСК. Кто вправе рассчитывать на субсидии, выделяемые по программе «Молодая семья»?

Сегодня воспользоваться возможностями программы могут соответствующие нижеследующим условиям семьи:

  1. возраст супругов или одного из них (при неполной семье) на момент получения помощи не может быть более 35 лет;
  2. гражданство РФ плюс официальная регистрация отношений со сроком не менее 12 месяцев;
  3. паре необходимо показать постоянный доход, достаточный для ежемесячных кредитных выплат, а также обладать накопленными средствами, чтобы иметь возможность внести оплату за ту часть стоимости квартиры, которая не покроется субсидией.
  4. семья должна обладать статусом нуждающейся в улучшении условий жилья;
  5. отсутствие у супругов в собственности другого жилья.

Важно понимать, что в разных регионах России условия участия в программе могут существенно отличаться. При этом преимуществом является то, что на содействие государства в рамках указанной программы могут рассчитывать не только пары, имеющие детей, но и бездетные семьи.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

  1. Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;

  2. Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;

  3. Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
  4. Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
  5. Для мужчин – военный билет;
  6. Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
  7. Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
  8. Справки о получении членами семьи соцпомощи;
  9. Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
  10. Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.
  11. Свидетельство о рождении ребенка;
  12. Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
  13. Информация о составе семьи;
  14. Справка о наличии банковского счета (счетов);

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой. Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней.

Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении. В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.