2020 год орел плата за найм в общежитии


2020 год орел плата за найм в общежитии

Оглавление:

Приложение N 2. Стоимость услуг за содержание туалетов, кухонь, душевых, постирочных и иных помещений санитарно-бытового назначения в муниципальных общежитиях


Приложение N 2к ПостановлениюАдминистрации городского округа Самараот 23 января 2020 г. N 41 N п/п Наименование улицы Номер дома Степень благоустройства Цена за 1 кв. м жилой площади в месяц (руб.), с учетом НДС 1.ул.

Киевская 14 2 6,07 2.ул. Волгина 119А 5 7,62 3.ул.

Партизанская 143 4 11,13 4.ул.

Чернореченская 29 5 5,95 5.Ново-Оренбургский переулок 6 5 6,87 6.ул. Красноармейская 125 5 4,93 7.Южный проезд 11 5 3,72 8.ул. Георгия Димитрова 34 5 4,52 9.ул.

Строителей 34/36 2 5,37 10.ул. Алма-Атинская 5 4 6,68 11.ул. Гвардейская 17 5 6,60 12.ул. Елизарова 62 5 7,67 13.проспект Металлургов 76 5 6,51 14.проспект Кирова 229 5 6,98 15.ул.

Советская 52А 5 7,16 16.ул. Свободы 183 5 6,92 17.ул. Победы 168А 5 5,36 18.ул. Севастопольская 28 5 6,27 19.ул. Севастопольская 30 5 6,25 20.ул.

Каховская 23 5 6,59 21.проспект Металлургов 74 5 6,19 22.проспект Карла Маркса 398 5 5,10 23.Шариковый переулок 4 5 6,88 24.ул.

Георгия Димитрова 46 5 4,63 25.ул. Черемшанская 131 5 6,43 26.ул.

Юбилейная 34 5 6,31 27.ул. Советская 37 5 6,74 28.ул. Советская 37А 5 6,60 29.ул. Свободы 174 5 8,29 30.ул.

Кузнецкая 36 5 7,37 31.пос. Мехзавод, 10 квартал 20 5 6,64 32.пос. Мехзавод, 10 квартал 21 5 5,55 33.пос. Мехзавод, 2 квартал 32 5 7,03 34.пос. Управленческий, Банковский переулок 1 5 6,04 35.пос. Управленческий, Ейский переулок 6 5 9,33 36.пос. Управленческий, ул. Красногвардейская 2 5 15,52 37.пос.

Управленческий, ул. Красногвардейская 2 5 15,52 37.пос. Красная Глинка, 4 квартал 27 5 7,66 38.Аэропорт «Самара»3 2 8,55 39.ул. Московская 2 5 7,97 40.ул. Киевская 5 2 4,56 41.ул.

Искровская 7 2 6,69 42.Третий проезд 55А 5 6,12 43.проспект Масленникова 29 5 6,33 44.проспект Масленникова 39 5 6,50 45.ул. Ялтинская 7 5 13,21 46.ул. Николая Панова 20(2)5 6,62 47.ул. Николая Панова 62 5 7,38 48.ул.

Николая Панова 20(5)5 5,69 49.ул. Николая Панова 44 5 4,59 50.ул.

Гаражная 13 5 8,47 51.Московское шоссе 16А 5 4,73 52.проспект Юных Пионеров 57 5 6,06 53.ул. Вятская 20 4 10,82 54.ул. Вятская 18 4 10,33 55.ул.

Ново-Садовая 323 2 5,78 56.Ново-Вокзальный тупик 15А 5 5,65 57.Ново-Вокзальный тупик 21А 5 5,56 58.проспект Юных Пионеров 61 5 2,26 59.ул.

Ново-Вокзальная 15А 5 4,94 60.ул. Ново-Вокзальная 38 5 6,02 61.проспект Кирова 75/1 5 6,55 62.ул. Александра Матросова 76А 5 5,14 63.проспект Юных Пионеров 65 5 4,42 64.ул.

Средне-Садовая 67 5 4,59 65.проспект Юных Пионеров 34 5 3,83 66.ул. Теннисная 25 5 5,03 67.Заводское шоссе 64 5 7,09 68.Заводское шоссе 64А 5 5,79 69.Заводское шоссе 66 5 5,65 70.Костромской переулок 9 5 6,70 71.Костромской переулок 11 5 6,44 72.Костромской переулок 13 5 6,26 73.ул. Рыльская 24А 5 12,78 74.ул. Юбилейная 8 5 6,01 75.ул.

Физкультурная 125 5 6,38 76.Стационарный переулок 4 5 8,21 77.Старый переулок 5 5 7,83 78.ул. Земеца 13 5 9,63 79.ул. Победы 99 5 6,25 80.ул.

Максима Горького 60 5 7,11 81.Хлебная площадь 4 5 5,37 82.ул. Куйбышева 84 5 6,29 83.ул. Аэродромная 98 2 3,84 84.ул. Кабельная 45А 2 6,93 85.ул. Кабельная 45Б 2 6,67 86.ул. Аэродромная 65А 2 5,90 87.ул. Антонова-Овсеенко 12А 5 4,44 88.ул. Энтузиастов 68 5 4,53 89.ул. Михаила Сорокина 3 5 4,95 90.ул.

Энтузиастов 68 5 4,53 89.ул. Михаила Сорокина 3 5 4,95 90.ул.

Двадцать второго Партсъезда 52 2 7,90 91.ул. Победы 10А 5 6,71 92.ул. Свободы 91 5 5,57 93.ул.

Балаковская 20 5 5,25 94.ул. Победы 9 5 5,19 95.ул. Победы 3 5 6,29 96.ул. Свободы 12 5 5,27 97.ул. Днепровская 1 5 5,67 98.ул. Днепровская 5 5 5,82 99.ул.

Балаковская 18 5 7,12 100.ул.

Георгия Ратнера 9Б 5 11,26 Первый заместительгородского округа СамараВ.А.ВАСИЛЕНКО

Приложение N 1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения по видам работ

Приложение N 1к постановлениюАдминистрации города Орлаот 15 ноября 2013 г.

N 5213 (в ред. Постановлений Администрации города Орла , )N п/п Виды работ Размер ежемесячной платы, руб.

на 1 кв. м общей площади помещений (5)1.Текущий ремонт общего имущества 1.1.Отчисления на текущий ремонт конструктивных элементов зданий — базовая ставка (1)0,920 1.2.Отчисления на текущий ремонт общего имущества, не находящегося на гарантийном обслуживании:1.2.1.- общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без холодного водоснабжения и без горячего водоснабжения 0,771 1.2.2.- общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без горячего водоснабжения, с холодным водоснабжением 0,920 1.2.3.- общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным водоснабжением, без горячего водоснабжения 1,196 1.2.4.- общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением 1,357 1.2.5.- внутридомовых рециркуляционных насосов горячего водоснабжения 0,115 1.2.6.- внутридомовых пожарных и пожарно-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей 0,288 1.2.7.- внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии и (или) теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения и (или) холодного водоснабжения 0,023 1.2.8.- узлов учета и (или) систем автоматического регулирования в домах площадью до 5000 кв. м 0,495 1.2.9.- узлов учета и (или) систем автоматического регулирования в домах площадью свыше 5000 кв.

м 0,184 1.2.10.- узлов учета и (или) систем автоматического регулирования в домах площадью свыше 8000 кв. м 0,437 2.Содержание общего имущества 2.1.Техническое обслуживание:2.1.1.- общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без холодного водоснабжения и без горячего водоснабжения 0,357 2.1.2.- общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без горячего водоснабжения, с холодным водоснабжением 0,541 2.1.3.- общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным водоснабжением, без горячего водоснабжения 0,736 2.1.4.- общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением 0,932 2.1.5.- кровли, чердаков, подвалов 0,115 2.1.6.- внутридомового газового оборудования 0,040 2.1.7.- внутридомовых мусоропроводов 0,311 2.1.8.- внутридомовых бойлеров 0,920 2.1.9.- внутридомовых рециркуляционных насосов горячего водоснабжения 0,311 2.1.10.- внутридомовых пожарных и пожарно-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей 0,932 2.1.11.- внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии и (или) теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения и (или) холодного водоснабжения 0,184 2.1.12.- узлов учета и (или) систем автоматического регулирования в домах площадью до 5000 кв.

м 0,633 2.1.13.- узлов учета и (или) систем автоматического регулирования в домах площадью свыше 5000 кв.

м 0,253 2.1.14.- узлов учета и (или) систем автоматического регулирования в домах площадью свыше 8000 кв. м 0,230 2.1.15.- техническое диагностирование внутридомового газового оборудования (ВДГО), отработавшего нормативные сроки эксплуатации 0,150 2.2.Технический осмотр:2.2.1.- общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без холодного водоснабжения и без горячего водоснабжения 0,127 2.2.2.- общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без горячего водоснабжения, с холодным водоснабжением 0,196 2.2.3.- общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным водоснабжением, без горячего водоснабжения 0,265 2.2.4.- общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением 0,334 2.2.5.- кровли, чердаков, подвалов 0,046 2.2.6.- внутридомового газового оборудования 0,030 2.2.7.- внутридомовых рециркуляционных насосов горячего водоснабжения 0,058 2.2.8.- внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии и (или) теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения и (или) холодного водоснабжения 0,115 2.3.Аварийное обслуживание:2.3.1.- общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без холодного водоснабжения и без горячего водоснабжения 0,253 2.3.2.- общедомовых инженерных сетей в домах без канализации, без горячего водоснабжения, с холодным водоснабжением 0,380 2.3.3.- общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным водоснабжением, без горячего водоснабжения 0,518 2.3.4.- общедомовых инженерных сетей в домах с канализацией, с холодным и горячим водоснабжением 0,656 2.3.5.- кровли, чердаков, подвалов 0,081 2.3.6.- внутридомового газового оборудования 0,092 2.3.7.- внутридомовых рециркуляционных насосов горячего водоснабжения 0,115 2.3.8.- внутридомовых пожарных и пожарно-охранных сигнализаций в домах свыше 10 этажей 0,276 2.3.9.- внутридомовых автоматизированных систем коммерческого учета электроэнергии и (или) теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения и (или) холодного водоснабжения 0,046 2.4.Санитарное содержание и благоустройство:2.4.1.- уборка придомовой территории 2,139 2.4.2.- уборка дворовых санитарных установок 0,598 2.4.3.- уборка лестничных клеток 1,369 2.4.4.- уборка лифтов 0,058 2.4.5.- дератизация и дезинсекция 0,150 2.4.6.- благоустройство придомовой территории, включая снос аварийных деревьев (1)0,115 2.4.7.- содержание детских и спортивных площадок 0,023 2.4.8.- замена песка в песочницах 0,012 2.4.9.- удаление наледей и сосулек с крыш 0,070 2.5.Сбор и вывоз бытовых отходов:2.5.1.- организация и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок 0,230 (п.

2.5.1 в ред. Постановления Администрации города Орла )2.5.2 — 2.5.3.- исключены с 1 января 2020 года. — Постановление Администрации города Орла 2.5.4.- вывоз жидких бытовых отходов 1,700 2.5.5.- исключен с 1 января 2020 года.

— Постановление Администрации города Орла 2.6.Содержание локальных котельных:2.6.1.- техническое обслуживание локальных котельных 3,692 2.6.2.- текущий ремонт локальных котельных 2,507 2.7.Содержание лифтового хозяйства в домах, где все подъезды оборудованы лифтами: (3)2.7.1.- техническое обслуживание и ремонт лифтов 1,760 2.7.2.- техническое обслуживание и ремонт средств диспетчеризации 1,150 2.7.3.- техническое обслуживание и ремонт пожарной и (или) охранной сигнализации лифтов 0,058 2.7.4.- периодическое техническое освидетельствование лифтов с проведением электроизмерений 0,115 2.7.5.- экспертное обследование (освидетельствование) лифтов, отработавших нормативный (назначенный) срок службы 0,667 3.Плата за управление многоквартирным домом: (4)3.1.- дома без централизованного водоотведения 0,748 3.2.- дома с централизованным водоотведением, без централизованного горячего водоснабжения 0,863 3.3.- дома с централизованным водоотведением и горячим водоснабжением 0,978 3.4.- дома без лифтов, оборудованные мусоропроводами 1,035 3.5.- дома без лифтов, оборудованные локальными котельными 1,093 3.6.- дома без мусоропроводов, оборудованные лифтами 1,093 3.7.- дома, оборудованные мусоропроводами и лифтами 1,150 3.8.- дома, оборудованные мусоропроводами, лифтами и локальными котельными 1,265 (таблица в ред.

Постановления Администрации города Орла )Примечания:1 — базовая ставка размера платы. Итоговая ставка соответствующих размеров платы определяется по формулам, приведенным после примечаний.2 — исключен с 1 января 2020 года. — Постановление Администрации города Орла .3 — в домах, где не все подъезды оборудованы лифтами, размер платы за содержание лифтового хозяйства устанавливается на основании предложений управляющей (эксплуатирующей) организации на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.4 — плата за услуги по управлению многоквартирным домом выделена в отдельную часть платы за содержание и ремонт жилого помещения.
— Постановление Администрации города Орла .3 — в домах, где не все подъезды оборудованы лифтами, размер платы за содержание лифтового хозяйства устанавливается на основании предложений управляющей (эксплуатирующей) организации на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.4 — плата за услуги по управлению многоквартирным домом выделена в отдельную часть платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В размеры платы по всем видам работ расходы на управление дополнительно не включены.

Списание денежных средств на расходы по управлению осуществляется в размерах, не превышающих их поступление от платежей за управление многоквартирным домом. В рамках управления многоквартирными домами осуществляется в том числе составление электронных паспортов многоквартирных домов. Управление многоквартирным домом включает в себя следующие работы (но не исчерпывается ими):а) Представление интересов собственников помещений перед обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями; организация, координация и контроль деятельности исполнителей.б) Планирование и организация мероприятий по содержанию и ремонту общедомового имущества, их информационное, финансовое и юридическое обеспечение.в) Участие в общих собраниях и иное взаимодействие с собственниками (нанимателями, пользователями помещений) по вопросам управления и надлежащего содержания общедомового имущества, включая информационное, финансовое и юридическое обеспечение этой деятельности (в том числе — услуги паспортистов, отчисления на которые в составе платы за управление многоквартирными домами составляют 0,10 руб.

на 1 кв. м общей площади помещений).5 — расходы на расчетно-кассовое обслуживание включены в стоимость каждого вида работы и услуги.Итоговая ставка размера отчислений на текущий ремонт конструктивных элементов зданий рассчитывается по формуле:Птрк = БС x К1 x К2, где:БС — базовая ставка размера платы;К1 — коэффициент, соответствующий типу многоквартирного дома;К2 — поправочный коэффициент.Итоговая ставка размера платы за благоустройство придомовой территории, включая снос аварийных деревьев, рассчитывается по формуле:Пбпт = БС x К2, где:БС — базовая ставка размера платы;К2 — поправочный коэффициент.

Бухучет расчетов по оплате проживания в общежитии

Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» установлена обязанность учреждений образования, при наличии жилищного фонда, предоставлять обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения, нуждающимся в жилье, жилые помещения в общежитиях (п. 1 ст. 39 Закона об образовании).

С каждым таким обучающимся заключается договор найма жилого помещения в общежитии и взимается плата за проживание в нем (п.

2 ст. 39 Закона об образовании). В соответствии с пунктом 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Согласно статье 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пп.

2 п. 1 ст. 92 ЖК РФ). Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (п.

3 ст. 92 ЖК РФ). Отношения по договорам найма жилого помещения регулируются главой 35 «Наем жилого помещения» ГК РФ, отношения по договорам аренды (имущественного найма) — главой 34 «Аренда» ГК РФ. Согласно статье 671 ГК РФ, если жилье сдается гражданину, собственник, сдающий жилье, именуется наймодателем, а гражданин, снимающий жилье, — нанимателем.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ в договоре аренды стороны именуются соответственно арендодателем и арендатором.

Федеральный стандарт бухгалтерского учета для организаций государственного сектора «Аренда», утв. приказом Минфина России от 31.12.2016 № 258н, применяется при отражении в бухгалтерском учете активов, обязательств, фактов хозяйственной жизни, иных объектов бухгалтерского учета, возникающих при получении (предоставлении) во временное владение и пользование или во временное пользование материальных ценностей по договору аренды (имущественного найма) либо по договору безвозмездного пользования. Об этом сказано в пункте 2 Стандарта.

Далее в тексте Стандарта стороны именуются только арендодателем и арендатором, понятия «наймодатель» и «наниматель» в Стандарте не применяются. Таким образом, услуги по предоставлению в пользование жилых помещений и койко-мест в общежитиях не подпадают под стандарт «Аренда», и расчеты с нанимателями жилья, в том числе мест в общежитиях, в 2020 году учитываются в прежнем порядке.

Таким образом, услуги по предоставлению в пользование жилых помещений и койко-мест в общежитиях не подпадают под стандарт «Аренда», и расчеты с нанимателями жилья, в том числе мест в общежитиях, в 2020 году учитываются в прежнем порядке.

Согласно части 4(1).1 Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, утв. приказом Минфина России от 01.07.2013 № 65н плата за пользование общежитием отражается по статье 130

«Доходы от оказания платных услуг (работ) и компенсации затрат»

аналитической группы подвида доходов бюджетов и, соответственно, по подстатье 131 «Доходы от оказания платных услуг (работ)» КОСГУ.

Данные доходы учитываются на счете 205 31

«Расчеты по доходам от оказания платных услуг (работ)»

Единого плана счетов бухгалтерского учета (утв. приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н).

Отличие состоит в применении новых счетов расчетов, введенных в Единый план счетов бухгалтерского учета приказом Минфина России от 31.03.2018 № 64н в связи с детализацией доходных статей КОСГУ (приказ Минфина России от 27.12.2017 № 255н). Согласно пункту 3 статьи 39 Закона об образовании наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги. Компенсация затрат учреждения вне рамок договора аренды (имущественного найма) или договора безвозмездного пользования подлежит отражению по подстатье 134 «Доходы от компенсации затрат» КОСГУ (письмо Минфина России от 06.04.2018 № 02-05-10/22911) и отражается на счете 209 34 «Расчеты по доходам от компенсации затрат».

Бухгалтерские записи по расчетам за услуги по предоставлению помещений в общежитии и документы, которыми они оформляются в программе «1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8» редакции 1 (БГУ1) и редакции 2 (БГУ2), приведены в таблице.

II. Размер платы за наем жилого помещения

2. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1:Формула 1 Пнj = Нб * Кj * Кс * Пj, где Пнj — размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, рублей в месяц;Нб — базовый размер платы за наем жилого помещения;Кj — коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;Кс — коэффициент соответствия платы;Пj — общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (кв.

м).

Обеспечение жилым помещением студентов

Согласно положениям статьи 92 и статьи 94 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначаются для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. При этом предоставление таких помещений в соответствии с статьи 99 ЖК РФ осуществляется на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) по договорам найма специализированных жилых помещений. В соответствии с ст. 27 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (далее – Закон № 273-ФЗ) образовательное учреждение может иметь в своей структуре различные структурные подразделения, обеспечивающие осуществление образовательной деятельности, включая общежития.

статьи 34 Закона № 273-ФЗ установлено, что организации, осуществляющие образовательную деятельность, финансовое обеспечение которой осуществляется за счет бюджетных ассигнований, в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством РФ обеспечивают обучающихся за счет бюджетных средств жилыми помещениями в общежитиях и интернатах.

Информация о наличии общежития, интерната, количестве жилых помещений в общежитии, интернате для иногородних обучающихся, формировании платы за проживание в общежитии подлежит публикации на официальном сайте образовательной организации ( п. 1 ч. 2 ст. 29 Закона № 273-ФЗ).

Образовательное учреждение, согласно Закона № 273-ФЗ, предоставляет нуждающимся студентам жилые помещения в общежитиях при наличии у него соответствующего жилищного фонда. При этом жилыми помещениями обеспечиваются обучающиеся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования:-по очной форме обучения; -по заочной форме обучения – на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации.

При наличии студентов, нуждающихся в жилых помещениях, не допускается использование таких помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся. Жилые помещения в общежитиях предоставляются студентам в порядке, установленном локальными нормативными актами учреждений. При этом указанные помещения предоставляются в первоочередном порядке получателям государственной социальной стипендии.

С каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в порядке, установленном жилищным законодательством. В соответствии со ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного человека.

Договор найма заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора.

Общежития предоставляются и иностранным студентам. Если иностранные граждане обучаются по основным профессиональным образовательным программам за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета в пределах квоты, им предоставляются жилые помещения в общежитиях на условиях, установленных для граждан РФ, обучающихся за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета (

Об утверждении положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории города Твери

ПОСТАНОВЛЕНИЕот 23 января 2020 года N 38 (с изменениями на 4 апреля 2020 года)(в ред. Постановления администрации города Твери )В соответствии со статьей 156 , руководствуясь и , постановляю:1.

Утвердить положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории города Твери (прилагается).2. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.02.2020.3.

Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Твери в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.Глава города ТвериА.В.ОГОНЬКОВ

Плата квартплаты за наем муниципального жилья в 2020 году

Выше перечисленные услуги предоставляются на основе тарифов, которые регулируются законом РФ. Расчет коммунальных услуг осуществляется на основании потребленных ресурсов, которые определяются по счетчику. Если же в квартире или другом объекте жилой недвижимости счетчики не предусмотрены, расчет коммунальных услуг ведется согласно нормам установленным законом РФ.

Муниципальное жилье – это объект недвижимости, который принадлежит государству, и передается определенной категории граждан на временное пользование, то есть в наем. Граждане, которые получили такое жилье, обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное. На основании ст. 160 ЖК РФ отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.

Важная переходная норма (до принятия соответствующих актов) содержится в ст.

В Орле в 5 раз повысится плата за найм муниципального жилья

12/02/2018 18:00 В Орле вырастет плата для нанимателей муниципального жилищного фонда. На сегодняшний день размер платы за наем ограничен уровнем от 6,03 до 7,74 рублей за 1 кв.м общей площади в зависимости от качества, благоустройства и месторасположения жилого помещения.

Однако, в соответствии с приказом Минстроя России от 27.09.2016

«Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда»

размер платы в Орле должен составлять от 32,36 до 42,07 рублей за 1 кв.

м общей площади. Исходя из этого, существующая в Орле плата в 5,4 раза меньше предельного размера, установленного федеральным законодательством.

«Получаемых денежных средств от нанимателей жилых муниципальных помещений не достаточно для покрытия всех затрат на содержание муниципального жилищного фонда»

, — поясняет городская администрация.

Повышать тариф планируют не сразу, а постепенно, доводя арендную ставку до установленного федеральным законодательством размера. Отмечено, что для прекращения внесения платы за найм муниципального жилья гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения. Кроме того, малоимущие граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем.

  1. 05/12 12:30
  2. 05/12 13:00
  3. 05/12 13:18
  1. 10/10 16:46
  2. 26/08 08:11
  3. 27/08 08:02

Главные новости 04/12/2020 17:09 29/11/2020 15:46 28/11/2020 13:04 28/11/2020 12:03 28/11/2020 11:34

  1. 04/12 10:20

  2. 29/11 20:00
  3. 02/12 16:30
  4. 29/11 08:30
  1. 05/12 11:27
  2. 02/12 16:01
  3. 22/11 11:19
  4. 05/12 10:53
  1. 05/12 11:01

  2. 04/12 18:04
  3. 04/12 18:33
  4. 04/12 17:09
  5. 05/12 09:29
  1. 02/11 14:22
  2. 28/11 16:12
  3. 12/11 12:00
  4. 30/11 13:27

  1. 08/11 19:35
  2. 25/10 08:00
  3. 21/11 08:22
  4. 04/12 14:36

  1. 04/12 20:52
  2. 04/12 13:20
  3. 04/12 14:06
  4. 05/12 09:15
  5. 04/12 15:30
  6. 04/12 16:34

16 +

2020 © NEWSOREL.RU | «Сетевое издание «Орловские новости» » Телефон редакции: Электронная почта редакции: Адрес редакции: г. Орел, ул. Салтыкова-Щедрина, д.34, оф.418 Учредитель ООО «Орловские новости», главный редактор Константинов Денис Владимирович Сообщения на сером фоне размещены на правах рекламы При использовании любого материала с данного сайта гипер-ссылка на Сетевое издание «Орловские новости» обязательна.

Приложение. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

Приложениек решениюСмоленского городского Советаот 21.12.2018 N 749 ________________* Размер платы за наем применяется для многоквартирных, одноквартирных домов, общежитий и жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий.Плата за наем жилого помещения рассчитывается:- при поквартирном заселении — исходя из общей площади жилого помещения;- в отдельных комнатах в общежитиях и жилых помещениях, ранее использовавшихся в качестве общежитий, — исходя из площади этих комнат.Средняя цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке — 31960 руб.

по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Смоленской области за III квартал 2020 года. Коэффициент соответствия платы — 0,1805.Группы домов Группы домов по коэффициенту качества (К1)Коэффициент качества (К1)Группы с учетом месторасположения домов зона N 1 зона N 2 зона N 3 коэффициент месторасположения (К2(1))руб. за 1 кв. м в месяц без НДС коэффициент месторасположения (К2(2))руб.

за 1 кв. м в месяц без НДС коэффициент месторасположения (К2(3))руб.